NATJEČAJ za davanje u zakup zemljišta u vlasništvu Grada Vukovara radi poljoprivredne obrade

Kategorija: Natječaji

Na temelju odredbe članka 72. Odluke o upravljanju i raspolaganju nekretninama u vlasništvu Grada Vukovara ("Službeni vjesnik" Grada Vukovara, broj 10/16, 8/18, 3/20 i 8/20) i Odluke KLASA: 320-01/25-01/4, URBROJ: 2196-1-02-25-2 od 23. svibnja 2025. godine, gradonačelnik Grada Vukovara raspisuje

N A T J E Č A J
za davanje u zakup zemljišta u vlasništvu Grada Vukovara radi poljoprivredne obrade

 

1. PREDMET ZAKUPA
Zemljište u vlasništvu Grada Vukovara daje se u zakup radi poljoprivredne obrade kako slijedi:

R.BR. K.Č.BR POVRŠINA m² LOKACIJA NAPOMENA POČETNA CIJENA GODIŠNJEG ZAKUPA (EUR)
K.O. VUKOVAR
ZA DRŽANJE KOŠNICA
1.

809/1

809/2

809/3

 1344 LUŽAC UNUTAR GRAĐEVINSKOG PODRUČJA 31,79
2.

4051/9

4051/10

4051/12

4051/13

 3168 PETRI SKELA UNUTAR GRAĐEVINSKOG PODRUČJA 74,92
POVRTLARSKA OBRADA
3.

4397/3

4397/4

 377 SAMOBORSKA UNUTAR GRAĐEVINSKOG PODRUČJA 18,74
4.

Dio 4352/10

(uz 4352/8)

 326 MARIJE JURIĆ ZAGORKE UNUTAR GRAĐEVINSKOG PODRUČJA 16,19
5.

Dio 4352/10

(uz 4352/7)

 326 MARIJE JURIĆ ZAGORKE UNUTAR GRAĐEVINSKOG PODRUČJA 16,19
6.

Dio 4352/10

(uz 4352/6)

 295 MARIJE JURIĆ ZAGORKE UNUTAR GRAĐEVINSKOG PODRUČJA 14,65
7.

Dio 4352/10

(uz 4352/5)

 392 MARIJE JURIĆ ZAGORKE UNUTAR GRAĐEVINSKOG PODRUČJA 19,47
8.

Dio 4352/10

(uz 4352/4)

 513 MARIJE JURIĆ ZAGORKE UNUTAR GRAĐEVINSKOG PODRUČJA 25,48
9.

Dio 4352/10

(uz 4352/3)

 542 MARIJE JURIĆ ZAGORKE UNUTAR GRAĐEVINSKOG PODRUČJA 26,92
10.

Dio 4352/10

(uz 4350/1)

 331 MARIJE JURIĆ ZAGORKE UNUTAR GRAĐEVINSKOG PODRUČJA 16,44
11.

Dio 4352/10

(uz 4350/5)

 134 MARIJE JURIĆ ZAGORKE UNUTAR GRAĐEVINSKOG PODRUČJA 6,66
UNUTAR GRAĐEVINSKOG PODRUČJA ZA RATARSKU OBRADU
12.

Dio 1

2

3

Dio 4

Dio 6

Dio 7

Dio 17

 448149 KOD AERODORMA UNUTAR GRAĐEVINSKOG PODRUČJA 22.273,00
13.

817

818

 6123 LUŽAC UNUTAR GRAĐEVINSKOG PODRUČJA 304,10
14. 826 6064 LUŽAC UNUTAR GRAĐEVINSKOG PODRUČJA

301,17
15. 2621/1 2904 VOĆARSKA UNUTAR GRAĐEVINSKOG PODRUČJA 144,23
16. Dio 2621/2 1700 VOĆARSKA UNUTAR GRAĐEVINSKOG PODRUČJA 84,43
17.

2622

2623

 1977 VOĆARSKA UNUTAR GRAĐEVINSKOG PODRUČJA 98,26
18.

2634

2635

 1893 DESNA SUPODERICA UNUTAR GRAĐEVINSKOG PODRUČJA 94,08
19. 3155 2901 SUPODERICA UNUTAR GRAĐEVINSKOG PODRUČJA 144,08
20. 3156 2580 SUPODERICA UNUTAR GRAĐEVINSKOG PODRUČJA 128,14
21.

Dio 3219/2

3207

3221

3223

3222/7

3222/5

 14097 LIJEVA SUPODERICA UNUTAR GRAĐEVINSKOG PODRUČJA 700,13
22.

Dio 1418/7

 10516 LUŽAC UNUTAR GRAĐEVINSKOG PODRUČJA 522,65
23. 4928 2901 MAJURI UNUTAR GRAĐEVINSKOG PODRUČJA 144,08
24.

5141

5144

 4600 AUGUSTA CESARCA UNUTAR GRAĐEVINSKOG PODRUČJA 228,41
25. 5568 1205 LIJEVA SUPODERICA UNUTAR GRAĐEVINSKOG PODRUČJA 59,85
26. 5188/4 13293 SAJMIŠTE UNUTAR GRAĐEVINSKOG PODRUČJA 660,66
IZVAN GRAĐEVINSKOG PODRUČJA ZA RATARSKU OBRADU
27. 5465/2 2138 LIJEVA SUPODERICA IZVAN GRAĐEVINSKOG PODRUČJA 101,13
28. 5533 3683 LIJEVA SUPODERICA IZVAN GRAĐEVINSKOG PODRUČJA 174,21
29.

Dio

1420/6

 13673 LUŽAC IZVAN GRAĐEVINSKOG PODRUČJA 679,55
K.O. BOROVO NASELJE
UNUTAR GRAĐEVINSKOG PODRUČJA ZA RATARSKU OBRADU
30. 813 901 NUŠTARSKA UNUTAR GRAĐEVINSKOG PODRUČJA 44,75
31. 1582/1 840 TRPINJSKA CESTA UNUTAR GRAĐEVINSKOG PODRUČJA 41,75
32. 1833 953 SLAVONSKA UNUTAR GRAĐEVINSKOG PODRUČJA 47,33
33. 1854 1219 HERCEGOVAČKA UNUTAR GRAĐEVINSKOG PODRUČJA 60,54
34.

2502/1

2502/2

 2420 KRALJICE JELENE UNUTAR GRAĐEVINSKOG PODRUČJA 120,27

 

Zemljište se daje u zakup u stanju „viđeno-kupljeno“.

2. CIJENA ZAKUPNINE I TRAJANJE ZAKUPA
Početna cijena zakupnine za zakup zemljišta radi poljoprivredne obrade iznosi:
- za ratarsku i povrtlarsku obradu unutar građevinskog područja u k.o. Vukovar i k.o. Borovo naselje 497,00 EUR/ha godišnje.
- za ratarsku obradu izvan građevinskog područja u k.o. Vukovar i k.o. Borovo naselje, 473,00 EUR/ha godišnje.
- za držanje košnica 236,00 EUR/ha godišnje.
Zakupnina ne sadrži zakonom propisani porez koji je dužan preuzeti zakupnik.
U zadnjem stupcu tablice izražen je izračun visine zakupnine za svako zemljište, ovisno o površini zemljišta.
Zemljište se daje u zakup na vrijeme od 01. srpnja 2025. godine do 30. lipnja 2030. godine, izuzev zemljišta pod rednim brojem 12. koje se daje u zakup od 01. rujna 2025. godine do 31. kolovoza 2030. godine.

3. SUBJEKTI KOJI MOGU SUDJELOVATI NA NATJEČAJU
Pravo sudjelovanja na Natječaju imaju sve pravne i fizičke osobe državljani Republike Hrvatske i državljani država članica Europske unije i pravne osobe registrirane u Republici Hrvatskoj i državama članicama Europske unije.

4. JAMČEVINA
Ponuditelji koji sudjeluju na Natječaju dužni su uplatiti jamčevinu u iznosu od 10 % od početnog iznosa godišnje zakupnine (bez PDV-a).
Jamčevina se uplaćuje na račun Grada Vukovara IBAN HR7525000091851800005, model 24, poziv na broj 5738 – OIB.
Ponuditelju koji ne uspije sa svojom ponudom uplaćena će se jamčevina vratiti o roku od 8 dana od dana donošenja Odluke o izboru najpovoljnije ponude. Odabranom ponuditelju jamčevina će se vratiti po zaključenju ugovora o zakupu.
Ponuditelj čija je ponuda utvrđena kao najpovoljnija, u slučaju odustajanja od ponude gubi pravo na povrat uplaćene jamčevine.

5. SADRŽAJ PONUDE
Pisana ponuda mora sadržavati:
1. popunjen i potpisan obrazac prijave na natječaj (obrazac se nalazi u privitku natječaja na web stranici Grada Vukovara: www.vukovar.hr ),
2. preslika domovnice za fizičke osobe državljane Republike Hrvatske i preslika dokumenta kojim se dokazuje državljanstvo države članice Europske unije
3. preslika obrtnice ako je ponuditelj obrtnik, odnosno preslika rješenja o upisu u sudski registar za pravne osobe. Za pravne osobe registrirane u državama članicama Europske unije ispravu o upisu u poslovni, sudski, strukovni, obrtni ili drugi odgovarajući registar, koja ne smije biti stariji od šest mjeseci od dana objave natječaja.
4. brojkama i slovima točno ispisan ponuđeni iznos godišnje zakupnine (bez PDV-a),
5. dokaz o uplati jamčevine,
6. izvornik ili ovjerenu presliku potvrde o nepostojanju dospjelog nepodmirenog dugovanja prema Republici Hrvatskoj, Gradu Vukovaru i trgovačkim društvima u vlasništvu Grada Vukovara (Komunalac d.o.o., Tehnostan d.o.o., Vodovod Grada Vukovara d.o.o., Hrvatski radio Vukovar d.o.o. Vukovarska gospodarska zona d.o.o. i Vukovarska razvojna agencija d.o.o.) koja ne smije biti starija od 30 dana od dana objave ovoga javnoga prikupljanja ponuda,
7. presliku broja tekućeg ili žiro računa ponuditelja na koji će se izvršiti povrat uplaćene jamčevine u slučaju da isti nije najpovoljniji ponuditelj,
8. izjavu ponuditelja da u cijelosti prihvaća uvjete natječaja, da njegova ponuda ostaje na snazi 30 dana od dana otvaranja ponuda te da će, ako njegova ponuda bude prihvaćena, u ovom roku sklopiti ugovor o zakupu i snositi trošak ovjere ugovora,
9. vlasnički list ili Ugovor o zakupu u slučaju da se ponuditelj poziva na pravo prednosti da obrađuje zemljište koje stoji uz zemljište koje je predmet zakupa.

Napomena:
Ponuda se zajedno s pripadajućom dokumentacijom izrađuje na hrvatskom jeziku i latiničnom pismu. Ukoliko je neki od dokumenata na stranom jeziku, ponuditelj obavezno uz izvornik dokumenta mora priložiti i njegov ovjereni prijevod na hrvatski jezik od strane ovlaštenog sudskog tumača. U ponudi se ne smije ništa prepravljati, jer će se takva ponuda smatrati nevaljanom i neće se razmatrati. Nepotpune i nepravodobne ponude neće se razmatrati.
Gradonačelnik zadržava pravo poništiti Natječaj ili njegov dio u svako doba prije donošenja Odluke o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja, te pri tome ne snosi nikakvu odgovornost prema natjecateljima kao ni troškove sudjelovanja natjecatelja na natječaju.
6. KRITERIJI ZA IZBOR NAJPOVOLJNIJE PONUDE
Najpovoljnija ponuda je ona koja uz ispunjenje uvjeta iz Natječaja sadrži i najvišu ponuđenu godišnju zakupninu.
U slučaju odustajanja prvog najpovoljnijeg ponuditelja, najpovoljnijim ponuditeljem smatra se ponuditelj koji je ponudio sljedeću najvišu godišnju zakupninu.
Ako je više sudionika Natječaja ponudilo istu cijenu, najpovoljnijom ponudom će se smatrati ona koja je ranije zaprimljena.
Pravo prednosti na sklapanje ugovora o zakupu ima ponuditelj koji obrađuje zemljište koje stoji uz zemljište koje je predmet zakupa, pod uvjetom da prihvati najviše ponuđenu cijenu.

7. SKLAPANJE UGOVORA
Upravni odjel za prostorno uređenje i imovinu provodi postupak otvaranja ponuda te Gradonačelniku dostavlja prijedlog o izboru najpovoljnijeg ponuditelja, koji donosi Odluku o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja. Odabrani ponuditelj dužan sklopiti Ugovor o zakupu najkasnije u roku 30 dana od dana kada je primio pisanu obavijest o izboru, u suprotnom gubi pravo na povrat jamčevine, a pravo na zaključivanje ugovora o zakupu ima sljedeći najpovoljniji ponuditelj.

8. UVOĐENJE U POSJED
Nakon sklapanja i ovjere ugovora o zakupu zakupodavac će zakupnika uvesti u posjed o čemu će se sastaviti zapisnik. Zakupnik će se uvesti u posjed nakon što dosadašnji zakupnik skine kulturu posijanu 2024/2025 god. Ukoliko međe i granice zemljišta nisu jasno definirane i vidljive zakupnik je obvezan za svoj trošak izvesti mjernika ovlaštenog geodetskog ureda, prije uvođenja u posjed.

9. PODNOŠENJE I OTVARANJE PONUDA
Rok za dostavu ponuda je 15 dana od dana objave natječaja u Vukovarskim novinama i na web stranici Grada Vukovara: www.vukovar.hr.
Danom predaje ponude smatra se dan predaje ponude u pisarnicu Grada Vukovara, odnosno dan predaje ponude na poštu preporučenom pošiljkom.
Pisane ponude s pripadajućim dokazima i prilozima ponuditelji su dužni dostaviti u zatvorenoj omotnici putem pisarnice Grada Vukovara ili preporučenom poštanskom pošiljkom na adresu:

Grad Vukovar,
Dr. Franje Tuđmana br. 1, 32000 Vukovar,
s naznakom "Ponuda za zakup zemljišta radi poljoprivredne obrade – ne otvarati"

Javno otvaranje ponuda održat će se dana 18. lipnja 2025. godine u 09:00 sati, uz obaveznu prethodnu najavu do 17. lipnja 2025. godine, na telefon 032/456-588.
Ponuditelji imaju pravo biti nazočni otvaranju ponuda osobno ili putem punomoćnika uz punomoć za zastupanje ovjerenu kod javnog bilježnika.

10. ZAVRŠNE ODREDBE
Sve dodatne informacije u svezi Natječaja mogu se dobiti u Gradu Vukovaru, Dr. Franje Tuđmana 1, Upravni odjel za prostorno uređenje i imovinu (ured br. 15), svakog radnog dana u vremenu od 8.00 do 14.00 sati i na telefon: 032/456-588.

REPUBLIKA HRVATSKA
VUKOVARSKO-SRIJEMSKA ŽUPANIJA
GRAD VUKOVAR
GRADONAČELNIK

KLASA: 320-01/25-01/4
URBROJ: 2196-1-02-25-3
Vukovar, 23. svibnja 2025. godine


Gradonačelnik
Ivan Penava

 

Obrazac prijave na natječaj